1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
春日部市
10.3万円/㎡
前年比-63.8%
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日商岩井第1春日部マンション
埼玉県春日部市中央二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,463万円
24.2万円/㎡
755
1,227
1,699
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,699万円
20.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月14日
日商岩井第1春日部マンション
1,200万円（19.8万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,200万円 | 19.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | - |
| 2026/04/10 | 1,590万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 1,400万円 | 25.8万円 | 4階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,400万円 | 25.8万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,500万円 | 27.7万円 | 4階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,400万円 | 25.8万円 | 7階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,500万円 | 27.7万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,500万円 | 27.7万円 | 7階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,300万円 | 21.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,390万円 | 23.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,299万円 | 21.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,499万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,490万円 | 27.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,600万円 | 26.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,599万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,490万円 | 27.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 1,699万円 | 28.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,600万円 | 29.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 日商岩井第1春日部マンション 春日部市中央二丁目 | 春日部駅7分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネ春日部7号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅5分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/24 | イトーピア春日部マンション 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 900万円 | 19.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/27 | マンションニュー武里 春日部市大場 | 武里駅6分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、春日部市では63.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は春日部市の平均と比較して92.2%割高です。
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